貸事務所(一部) 品川区 西品川３丁目 (大崎駅) の貸事務所(一部)

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 大崎駅 徒歩7分
所在地 東京都品川区西品川３丁目
築年月 1966年10月(築57年7ヶ月) 使用部分面積 200.71㎡ 坪数
/坪
単価		 60.71坪／0.9059万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 大崎駅 徒歩7分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大崎駅 徒歩7分
    りんかい線 / 大崎駅 徒歩7分
    所在地 東京都品川区西品川３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：6,600円/月 保険等 加入要　/　ＳＢＩ保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.9059万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　最上階　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　光ファイバー　専有部分にトイレあり、共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料総額の８０％～、次年度保証賃料総額の１０％、その他プラン有
    　退去時、敷金償却２か月分　新耐震構造　２００７

    年耐震補強工事実施済
    使用部分面積 200.71㎡ 坪数 60.71坪
    土地面積 実測 373.11㎡ 築年月 1966年10月(築57年7ヶ月)
    建階/ 階 8階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　40,700円/月　空き2台 バイク置き場 有　5,500円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 南東7.0m 公道　北3.6m 私道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980244196
    情報公開日 2023/10/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (一社)理想の住まいと資金計画支援機構

    交通：
    東急大井町線／上野毛　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区上野毛３丁目２－１４　レフィナード上野毛３Ｆ
    TEL：
    03-6809-7503
    FAX：
    03-6809-8362
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２４９２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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