貸店舗・事務所(一部) エスパシオ新富町 10階

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賃料 62.59万円 管理費等 62,590円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
所在地 東京都中央区新富１丁目
築年月 2022年10月(築1年7ヶ月) 使用部分面積 94.07㎡ 坪数
/坪
単価		 28.45坪／2.1996万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ３～１１階図面
  • おしゃれな木目エントランス。テナント看板あり
  • シンプルなシンク
  • ２０名レイアウト
  • １５名レイアウト
  • 物件すぐ近くに喫煙所あり

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線 / 京橋駅 徒歩9分
    所在地 東京都中央区新富１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 62.59万円 管理費等 62,590円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 年1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.1996万円
    建物名・部屋番号 エスパシオ新富町
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上　耐震基準適合証明書有
    設備 男女別トイレ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料、共益費の１か月分　毎年１０％更新料あり
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：相談可能
    銀座エリアの新築ビル。事務所仕上げ。男

    女別トイレ、上層階は基本オフィス区画ですが業種相談ください。（サービス店舗程度）抜け感のある解放的な空間。
    使用部分面積 94.07㎡ 坪数 28.45坪
    土地面積 - 築年月 2022年10月(築1年7ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下1階建/10階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西　南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6977484719
    情報公開日 2023/07/20 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (一社)理想の住まいと資金計画支援機構

    交通：
    東急大井町線／上野毛　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区上野毛３丁目２－１４　レフィナード上野毛３Ｆ
    TEL：
    03-6809-7503
    FAX：
    03-6809-8362
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２４９２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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